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한양대 부동산융합대학원 무료 세미나입니다. 2020년 전기 모집요강이 올라오면서 신입생 모집을 위한 무료 세미나 일정도 올라왔습니다. 한양대 홈페이지에 있는 글을 그대로 가져왔으니... 혹시 시간 내실수 있고 입학에 관심있는 분들은 세미나에 참여하시면 도움이 되지 않을까 싶어서 가져와 봅니다~
모의고사 테스트 - 생각만큼 부동산세법이 점수가 안나온다. 아무리 계속 재무 관련 일만해서 세법 손뗀지 십년이 넘었다지만, 지금쳐도 기본 실력으로 팔십점은 넘을줄 알았다. 모의고사로 테스트 해봤더니 겨우 60점... 세율이나 신고기간 같은게 하나도 기억이 안나서 초당황. 그것도 그렇고 양도세 취등록세쪽은 원래 쳤던 시험에서 주력 과목도 아니니 생각보다 엄청 점수가 안나온다. 틀리고나서 풀이보면 대부분은 생각나는건데도. ㄱ- 공부도 실무도 세법 손뗀지 오래된 영향이 확실히 있긴 있나보다. 부동산학개론도 계산 문제들은 풀리긴 하는데 오히려 이론은 아는게 없는 황당한 상황이고. 일단 기초부터 공부를 전체적으로 차근차근해야겠다. 민법 공법같은 법률들은 아예 기본도 없는 상황이니 여기에 시간을 좀더 투자하고 세법은 일단 문제풀이부터는 강의를 들으면서 공부를 좀 해야할듯...
주인장이 그동안 진행해온 다이어트 이야기. 일단 지금까지 감량한건 한달 반만에 17kg을 뺐다. 최근에 너무 급격하게 살이 빠진 덕분에 심한 위염이 와서... 병원에 갔더니 이 속도로 살빼면 위장과 쓸개에 심한 무리가 오기때문에 안된다고 하긴 한다. 그러면서 약 먹으면서 살뺐는지 등을 물어보길래 식단 및 다이어트 방법을 보여줬더니 교과서만 공부해서 수능 1등 받은 사람같은 취급을 하면서 식단 구성등은 잘하고 있다고 칭찬하셨다. 의지가 굉장하다고... -_-; 그러면서 일단 계속 위장약 한동안 받아먹으라고 한다. 내가 스스로 생각해도 진짜 못할짓이긴 하다. 먹는거 줄이는거나 정해진 메뉴만 먹는건 뭐 별 상관없는데, 회사든 대학원이든 인간관계는 거의 반쯤 포기하고 살빼는 것만 집중하고 있다는거에. 사실 이대로 있으면 죽을꺼같아서 살려고 다이어트를 했..
저탄수 고단백 다이어트 - 저녁식사 다이어트는 굶으면 못합니다. 일단 배고프지 않을 만큼은 먹어야합니다. 그렇다고 경험상 아침 점심 저녁 중에 자유롭게 먹는 한끼를 줘서도 안됩니다. 회사다니다보니 점심은 어쩔수 없어서 아침 저녁만 야채 씹어먹고 점심은 그냥 회사 사람하고 바깥 밥 아무거나 먹었더니 안빠집니다. 그만큼 점심때도 먹고 커피나 주스같은 후식까지 먹으니 줄인 칼로리가 얼마 안나오더라구요. 많은 당 섭취도 있고. 지금 제가 먹는 아침 저녁 식단의 표준 구성은 이정도 입니다. 식사는 도시락으로 싸갔다가 회사 여섯시 퇴근하자마자 먹습니다. 식사가 늦어지면 다 살이라서요. 여기서 고구마가 빠지고 단호박이 들어가거나, 계란이 줄고 고단백 부위 고기(닭가슴살, 소 홍두깨살/우둔살, 돼지 안심 등)가 들어가거나, 당근 스틱 대신 오이나 샐러드..
저탄수 고단백 다이어트. 오늘의 점심식사 이번 주 점심식사는 카레입니다. 일본식 카레는 당연히 전분이 들어가고 탄수화물이 섞여있기 때문에 선택할 수 없고, 태국카레 중 레드커리 페이스트를 선택했고, 거기에 코코넛밀크를 넣고 끓인 카레입니다. (태국카레는 탄수화물이 거의 없습니다) 참고로 점심은 도시락을 싸다녀야하는데 배우자나 저나 맞벌이고 육아도 힘든 관계로 가능하면 일주일치 보존가능한 식량을 만들어서 냉동실에 얼려놨다가 데워서 가져가거나, 아니면 아침에 간단하게 굽기만 해도 만들수 있는 단순한 요리만 해서 들고가던가 둘 중 하나로 보통 하나 만들어서 한주 내내 들고다니는 식입니다. (그러다보니 어차피 한 주 단위 식단은 똑같아서 주단위로 이 글은 포스팅 될 예정입니다) 속에 든 내용물은 당근, 브로콜리, 새송이버섯, 홍두깨살, 양파, 고구마(..
공인중개사 인강 신청. 2020년 합격을 목표로! 내무부장관님께 인가를 받아 공인중개사 인강 79만원짜리를 신청했습니다. 2020년에 합격못하면 인강값 전액 용돈에서 상계라는 배수진을 치고... -_- 합격하면 전액 환급이니 환급된 돈이 다시 공통 통장으로 들어가겠죠... 경제학이랑 세법 파트는 지금 당장쳐도 자신있으니 내가 공부만 제대로 하면 떨어지겠어? 라는 마음가짐으로 일단 들이대봅니다. 부동산학 석사과정중에 공부하는 것도 꽤나 되구요. 뭐, 전문자격증 들고도 개업못하는 사람이 이거 딴다고 회사 때려치우고 개업할리는 없겠지만... 지금 쓰고 있는 명함에 공인중개사도 같이 박아넣자는 마음가짐으로 일단 시작해보렵니다! 어쨌든 부동산 투자쪽은 그래도 공인중개사 공부하면서 배우는 기본 지식들이 도움많이 되기도 하구요. 앞으로 몇 일 마다 한 번씩 어디까지..
발표 수업 준비하기 지금 듣고있는 세 과목중에 부동산학개론은 특이하게 중간기말고사가 없고 레포트 제출과 발표로 중간 기말고사를 대체한다. 직장인들이 제일 싫어하는 수업중 하나가 통계나 수학적인 과목이고, 나머지 하나가 ppt 만들어서 발표해야하는 수업. 이런 수업들은 수업 외적으로 품이 많이 들어가니... 아무래도 스트레스 받는 과목들이다. 첫 번째 주제는 정부 주택 정책에 대한 평가. 그야말로 불판이 튀길만한 주제다... 어디 부동산 관련 커뮤니티에 올리면 여당 야당 지지자들끼리 전쟁을 해대는 영원한 떡밥이다. 같이 수업듣는 사람들의 발표 수준이나 작성한 ppt가 너무 퀄리티가 높아서 놀랬다. 다들 회사에서 ppt 보고는 도가 트신 분들인지라 레이아웃부터 필요한 내용들 집어넣는 수준이 차원이 다르다. 부동산융합대학원 특성..
10.1 부동산 대책 리뷰 부동산 이야기를 하면 정치나 정책에 대한 이야기를 안할수가 없어서 왠만하면 글을 안쓰려고 했지만, 블로그 조회수 올리기에는 사실 부동산만한게 없기도 하고, 전공이 부동산이기도 하니... 비정기적으로 정책이 나온다던가 할때마다 리뷰 차원에서 올려보려고 한다. 10.1 부동산 대책의 중점적인 부분을 몇가지 집어서 이야기해본다면 이 정도일 것 같다. 1. 투기지역·투기과열지구의 개인사업자/법인사업자 주택담보대출 LTV규제 강화/적용 - 기존에는 개인사업자의 경우에는 주택임대업만 LTV 40% 제한을 받고, 법인사업자는 임대업이더라도 LTV제한을 받지 않았는데 이번 규제로 인해 개인사업자/법인사업자 할 것 없이 주택임대업/주택매매업은 전부 LTV 40% 제한을 받는다. 이번 규제 이전에 주택매매업자로 업종만 등..

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